La valeur des terres agricoles a augmenté en moyenne de 12% au Québec en 2013, soit une hausse de plus de 1000$ l’hectare, selon un rapport de la Financière agricole.
Le prix moyen des terres agricoles s’est situé l’an dernier à 10 115 $/ha, une hausse de 1 084 $/ha par rapport à 2012.
Le prix des terres en culture est passé de 11 659 $/ha en 2012 à 12 687 $/ha en 2013, ce qui représente une hausse de près de 9%.
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En cinq ans, la valeur des terres a presque doublé dans la province : le prix moyen d’un hectare en 2009 se situait à 5858$. La Financière indique que la croissance annuelle depuis cette date a été de 14,6%.
Ce sont les terres consacrées aux grandes cultures qui se sont le plus appréciées tandis que les érablières ont vu leur prix moyen diminuer. Le coût des terres utilisées pour la culture des petits fruits a suivi la moyenne provinciale.
En 2013, les régions du Centre-du-Québec, de l’Abitibi-Témiscamingue et Chaudière-Appalaches ont connu les hausses les plus importantes. L’Estrie et la Capitale-Nationale ont quant à eux vu le prix de leurs terres diminuer de 39 % et 12 %.
Les terres les plus chères se trouvent toutefois en Montérégie. Celles de la partie ouest ont été vendues au prix moyen de 19 387$, une hausse de 17%. Pour la partie est, la valeur moyenne est de 18 149%, un gain de 10%. Les régions de Lanaudière et des Laurentides affichent aussi une valeur moyenne au-delà des 10 000$.
Pour consulter en entier le rapport de la Financière.
