Un producteur agricole a dû en moyenne allonger une somme de plus de 30 000 $ en 2024 pour mettre la main sur un hectare de terre en culture. C’est ce qu’indique le bulletin Transac TERRES 2025 de la Financière agricole du Québec qui recense depuis 2021 les transactions faites en zone agricole et inscrites au Registre foncier.
Plus précisément, la valeur moyenne à l’échelle provinciale pour une terre en culture était de 30 205 $/ha, comparativement à 28 176 $/ha en 2024. Pour l’ensemble des terres agricoles, la hausse se situait en 2023 à 12,5%, la valeur étant passée de 19 171 $ à 21 567 $ l’hectare.
Un écart important existe entre les régions puisque la valeur moyenne régionale oscillait entre 2000 $ et 41 000 $ par hectare. À ce chapitre, les deux-tiers des ventes ont eu lieu dans les régions suivantes : Chaudière-Appalaches, Montérégie, Estrie, Centre-du-Québec et Bas-Saint-Laurent. Les régions de l’Abitibi-Témiscamingue, de Chaudière-Appalaches Nord et des Laurentides ont, par contre, enregistré des baisses de l’ordre de moins de 10%.
Le bulletin sur les transactions en zone agricole a été réalisé avec la contribution de Terram Technologies.
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